（2003年6月8日中华公民共和邦邦务院令第379号揭晓按照2007年8月26日《邦务院合于窜改〈物业处理条例〉的断定》第一次修订按照2016年2月6日《邦务院合于窜改片面行政法例的定》第二次修订按照2018年3月19日《邦务院合于窜改和废止片面行政法例的断定》第三次修订）！
第一条为了榜样物业处理行为，保护=业主和 物业 任□事企业的合法权 力，拟定本条例。
第二条本条例所称物业处理，是指业主通 过选聘物业□任事企 业智能家居有哪些 编制Bsports必一体育智能家居的系统架构及组成目前最好的智能家居系统租赁服务！，由业★主和物业任事企业遵守物业任事合同商定，对衡宇及配套的举措○修造和■○联系地方举办○维修、养护、处理< s○t○rong>智能 家■居有 哪些编制，保护物业处理区域内的处境卫生和联系次序的行○○为。
县级以上地方公民政府房地产行政主管部分担负本行政区域内物业处理行为的监视处理任务。 （八）对物业共用部位、共用举措修造和联系地方行使 环境…享 有知□情权和监视权？ （九）监视物业共用部位、共用 举措修造专项维修资 金（以下简称专▽项维修资金）的处理和行使。 （二）遵循物业处理区域内物业共■用部位和共用举措修造的行使、民众次序和处境卫生的保护△ 等方面的规章… 轨制。 业主大会该当代外○和保护物业处理区域内合座业主正在物业处理行为中的 合法权力。 物 业处理区域的划分该当研商物业的△共用举措修造、开发物领域、社区创办等成分。完全要领由省、自治区、直辖市拟定Bsports必一体育租赁服务搬家服务智能家居中央控制系统！。 第 …○十条▽ 统 一个物◁○■业 处 理 区▽域内的 业主，该当正在物业所正在地的区、县公■民政府房■地产行◁政主管部分或者街道□任事处 第■十□二 条业主大集合会=能★ ■▽够采★ 用 全体磋议的地 势，也能够采用书面网罗主睹的地势；然而，该当有物业处理○ 区域内专★△有片面占开发物总面积 过折 半○的■业主且占总人数过折=半△的业主参★与。 业主大会断定本条例第十一条第（ 五 ）项和第（六）项原则的事项，该当经专▽有 片面占开发物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上=的业主赞助；断定 本条例 第十一条原则的其他◁事项，该当经专有片面占开发物总面积过折半的业主且占总人数过折半的业主赞助。 业主大会或 者业主委员会作出的断定侵吞业主合法权力的，受侵吞的业主能 够哀告公民法院予以裁撤。 业主大会按期集会该当遵守业主 大集会事端正的原则召开。经20%以上的业主创议，业主■ 委□员会该当 结构召开业主大 会且自集会。 （三）实时了然业主、物业行使人的主睹和发起，监视 和协助物 □业任事▽ 企业实行物业任事○合同？ 第十六条业主委员会该当自推举出现 之日起30日内，向物业所正在地的区、县公○民政府房地产行政…○ 主管 部分 和街道任■事★处、州里公民政府存案。 业主委员会委员该◁当由热心公益奇迹 第 △十七条处理□规约□该当…○ 对相合物业 的行使、保护、处理，业主的协同甜头，业主该当实行的负担，违反处理 规约该 当继…承○ 的仔肩等事 项 依法 作 出=商定。 第十八条业主大集会事端=正该当就业主大会的议 事体 例、外决圭外、业主委员 ○会的构成和成员 任期○等事项作出▽商定。 第十九条业主大会、业主委员会该当依法实行职责，不得作出与物业处理无合的断定，不得从事与物业处理无合的行为。 业主大会、业主委员会作出的断定违反司法、法例的，物业所正在地的区Bsports必一体育智能家居有哪些系统目前最好的智能家居系统、县公= ◁□民 政府房地 产行政△主管部= 分■或 ★■…= 者◁○街道任○事■ 处、州里公民政府，该当责令刻日改善或者裁撤其决。
