《物业处理条例》依然2003年5月28日邦务院第9次常务集会通过，现予告示，自2003年9月1日起实施。
第一条为了典型物业处理★行为=目前最好的智能★家居体系Bsports必一体育目前最好的智能家居系统，维持业主和物业处=理企业的合法权柄，改正群众民众的糊口和做事处境，订定本条例。第二条本条例所称物业处理，是指业主通过选聘物业处理企业，由业主和物=业处理企 业遵 从物业供 职合同商 定，对衡宇及配套的 措施修筑和合系场合实行维修、养护、处理，维持合系 区域内的处境卫生和次序的行为。公道、公平 的商场逐 鹿○机制挑选 物业处理企业。第四条邦度推动物业处理采用 新本事、新步骤，凭借科技发展降低处 理 和供职水准。第五条邦务院作战行政主○管部分肩负宇宙物 业处理行为的监视处理做事。县级★以上地方 群众政府房地产行政主管部分肩负本行政区域内物业处理行为的监视处理做事。
第六条衡宇的一齐权人工业主。业主正在物业处理行为中，享有下列权力：（一)遵从物业供职合同的商定，接收物业处理企业供给的供职；（二)倡议召开业主大汇集会，并就▽ ○物○业 处理 的○ □○△○…△相合 事 项 提起程起；（三)提出订定和修正业主合同、业主大集会事原则的发起；（四)加入业主大汇集会，行使投票权；（五)推举业主委员会委员，并享有被推举权；（六)监视业主委员会的做事；（七)监◁视 物○业○◁处 理… ○=企业 践诺=△物业○供职 合… ■同；（八)对物业共用部位、共用▽措施修筑和合系○场合行使▽处境▽享○有 知情 权和监视权；（九)监视物业共用部位< □s t□ron g>目前最好的智能家居体系、共用措施修筑专★项维修资金（以下简○称专项维修资金)的处理和行使；（十)执法、律例规章的其他权力。第七条业主正在物业处理行为中，践诺下列任务：（一○)听从业 主 合同目前最 好…□的智能 家居体系、业主大集会事原则；（二)听从物业处理区域内 物业共用部位和 共用措施■修筑的行使、民众次序和处境卫生的维持等方面的规章轨制；（三) 奉行业主大会的肯定和业主大会授权业主委=员会作出的肯定；（四)遵从邦度相合规章交纳专项维修资金；（五)守时交纳物业供职用度；（六)执法、律例规章的其他任务。第八条物△业处■理区域内 十足业主 构成业主大会。业主大会该当代 外和维持□物业处理区域内十足○业主正在物业处理行为中的合法权柄。第九条一个 物业处理区域制造一个业主大会。物业处理区域…的划分 该当商■○讨物业的共用措施修筑、修筑物周围、社区作战等要素。的确主意由省、自治区、直辖市订定。第十条统一个★○ 物 业… 处理 □○区 域=内的 业主，该当正在物业所正在地的区、县群众政府房○地产行政主管部分□的教导下制造业主大会，并推举发作业主委员会。然则，唯有一个业主的，或者业○◁主人数较 少且 经★十足□业○…○主相似应承，肯定不制造业主大会的，由业主配合践诺业主大会、业主委员会职责。业主正在初 ▽次业主△大汇= 集会 上▽的投票权，凭据业主具有物业的修筑面积、室第套数等要素确定。的确主意由省、自治区、直辖市订定。第十一条业主大会践诺下列职责：（一)订定、修正业主 合同和★ ◁业 主大△○◁□集★ ★会==事 原 则；（二)推举、退换业主委员会委员，监视业主委员会的做事；（三)选聘、解聘物业处理企业；（四)肯定专项维修资金行使、续筹计划，并监视实践；（五)订定、修正…物业… ■处理■○ ○= 区 域= 内… 物业 ★共用 ▽部◁□位◁和共用○措 施修筑的行使、民众○次序和处境卫生的维持等方面的规章轨制；（六)执法、律例或者业主大集会事原则规章的其他相合物业处理的职责。第十二条业主大汇○△集会可能采用整体会商的方法，也可能采用书面包括偏睹的方法；但该当有物业 处理区△域内○持有1/2以上投票◁权○的业主加入Bsports必一体育语音控制家居家政服务。。业主可能委▽ 托代▽劳◁人加入业主大汇集会。业主大会作出肯定，必需经…与 会业主所○持投票权1/2以上通过。业主大会…作出订定▽和修正业主合同、业主大集会事原则，选聘妥协聘物业处理企业，专项维修 资金▽行使和续筹计划的决。
